导读：
胡区长、王理事长、哲平总编、各位来宾，
大家下午好！今天很高兴有机会跟大家交流。我今天讲的题目是区块链的应用。我自己是做投资的，技术上知之甚少，我只能从投资的角度跟大家做一个分享。
我有朋友最近从硅谷回阅读全文
胡区长、王理事长、哲平总编、各位来宾，
大家下午好！今天很高兴有机会跟大家交流。我今天讲的题目是区块链的应用。我自己是做投资的，技术上知之甚少，我只能从投资的角度跟大家做一个分享。
我有朋友最近从硅谷回来，说区块链已经在硅谷降温了，没有什么人去谈论区块链。这个不奇怪。前两年区块链开始火热之后，这一段时间下来，除了在比特币和各种币比较成熟的应用之外，区块链在其他领域的成熟的例子并不多见。提一个问题，区块链到底是炒作还是酝酿着下一次机会(Hype or Hope)？我们看一下90年代互联网的发展或许能得到部分答案。互联网当时红极一时的有很多公司，像美国在线、雅虎，包括网上红极一时的广告公司DoubleClick和网景（Netscape），都是领军人物，但是现在他们怎么样了呢？这些公司慢慢淡出人们的视线，有的失败了，有的被新兴力量所代替，相当一部分成为了像Verizon这样大公司的一级子公司，甚至是二级子公司。雅虎还好一点，但是Netscape、DoubleClick都已经悄然无声了。
我想说的是，
第一次的革命往往不一定有多少硕果，沉淀之后，第二次甚至是第三次革命的兴起往往是伟大公司出现的时候。互联网的爆发时代是90年代中晚期，中期一直到晚期有一个高峰，是第一次革命；但后来的伟大公司，如Facebook（脸书）和腾讯是2004年成立的，Spotify和Twitter(推特)是2006年成立的，第二次浪潮使他们成为了互联网的主宰者。当然，第一次革命时，产生了像谷歌、亚马逊、阿里和Netflix这样的伟大公司。
我们看一下当时权威人士对区块链的预测。2016年的时候权威人士说区块链大概在2-5年内应该会被部分市场所接受，10年会被市场广泛接受，到现在2年过去了，回过头来看，区块链到底怎么样？
今年5月份的时候美国做了一个调查，调查的谁呢？调查的对象是各个公司的CIO，即首席技术官，调查的结果怎么样呢？结果发现只有1%的首席技术官说他的公司或多或少地采纳了一些区块链的技术，另外仅有8%的CIO说我们的公司现在准备在短期内有一些采纳区块链技术的计划，其他的公司一概没有采用区块链的任何打算。
我刚才说过，除了比特币之外区块链好像还没有太多的成功？
很多人在谈区块链，但很多所谓区块链的应用并不是真正的区块链，而是借区块链推动旧的技术，是新瓶装旧酒。所以，说区块链已经成功或颠覆了这个或那个，我是怀疑的。因此，区块链的大发展可能是在第二次，甚至第三次的爆发时发生。
所以，可能区块链多多少少还是像所有的新生事物一样，有一个炒作、甚至过度炒作的时期，然后，再进入平静发展期。现在说来，甚至于区块链还有很多争议，比如说，环境保护主义者认为区块链是一个灾难性的东西。为什么？因为区块链用电很多，大量地用电造成对环境的负面影响。这是我想从另外一个角度给大家讲一讲区块链的定位。
为什么区块链这两年没有像想象中的爆发呢？我想可能有这样几个因素：
一个是标准的问题，因为区块链要求参与的市场各方，特别是跨行业、跨领域的这些产业、商业之间要有一定程度的标准化的东西，标准化的取得实际上是很耗时间的，否则的话就没有办法去做技术上的实施。
还有一个是隐私权的问题。要不要在区块链市场参与人之间去分享参与人的信息？分享多少合适？刚才王忠民理事长讲了这个问题，其实是非常深刻的，牵扯到利益、隐私权等等很多道德、技术上的问题，自然也影响着区块链的广泛实施。
还有一个是速度问题。大家都知道，区块链按照自身特征来说要比中心化的数据库慢，因为它不是中心化的，是分布式的数据库，其速度不适合大规模、高速度数据处理的需要，这可能也是一个障碍。
最后是所谓的利益冲突问题，利益冲突不解决区块链实施起来也会有问题。什么叫利益冲突呢？区块链说到底还要受到底层的商业模式的影响，受到商业模式的形态、业务的程序、数据库的特征等等方面的制约，所以没有在这些方面取得协调的情况下，区块链的大规模实施也会遭遇到问题。所以区块链现在回过头来看，炒作背后存在着很多的问题。
什么是区块链？大家或许都很清楚，但我自己对于这个概念一直是很挣扎的，为什么？因为最早听区块链的概念是去中心化，只知道它颠覆性的意义，不知道它到底做什么，所以不如把我个人的理解跟各位分享一下。
到底什么是区块链？说起来挺简单的。首先，
区块链是一个分布式的数据库，这个数据库跟普通的数据库不一样，一般的数据库是中心化的数据库，比如说一个单位里面的数据库，由IT人员去维护，而且有一些专门人员去做数据的输入和分析使用，或者是跟其他的网络接入以获取信息。区块链的数据库是分布式的，在一定范围内，它属于不属于同一单位的实体或个人。所谓在一定范围内，是指可能是公共的、也可能是私人的。公共的像比特币，所有人都可以接触到这样一个分布式的数据库；还有的是私人的，在一定的商业范围内，谁参加是要被允许的。这样的一种数据库，不管是公共的还是私人的，都是分布式的。其革命意义也在这个数据库的特征，在一定的范围内，所有人都有机会去接触它，看到它，都有机会输入你交易的数据。
这个数据库要分解成所谓的块，要把它变成区块，每一个区块用来记录交易，比如交易日期、交易各方、交易金额、交易的标的物、交易双方所谓的许多细节等。每一区块的信息是透明的，是可以被验证的，验证后，要加盖所谓时间图章（Time-stamp），英文是Hash，这个验证过程就是跨越整个群体的一种验证，大家都看得见，所以做假非常难，这是区块链的一个特点。最后，当新的交易发生时，新的区块便产生出来，去记录这个交易，然后验证这个交易，以及由交易牵涉到的以往的交易，都要被验证，从而使作假更加困难。把这些区块连在一起，就成了区块链。验证的过程是大量的计算过程，消耗很多电能。最早在中本聪的那篇文章里面，区块（Block）和链（Chain）是分开的，后来，人们就把它们变成了一个词，区块链（Blockchain）。这就是我理解的区块链。
说到这里，大家按照我的想法重新体会一下区块链，就会发现区块链有三个特点：
一个是安全性，这个安全性是用加密的方式实现的，交易通过像指纹(Hash)一样的验证，使得你很难去做假。
二是透明，所有的参与人都可以接触到这样的信息。
三是效率，区块链的效率不在于它的计算速度，而在于它提供了新的一种商业模式，这个商业模式可能是降低了交易成本，可能是打破了交易环节或者去掉了交易环节等等，这是它所体现的第三个特征。
其实，区块链自比特币出现之后，它的最大特征实际上是草根的、底层的、是自下而上的，其实都不能说它是自下而“上”，因为没有“上”，就是在最底层里面，是大家彼此进行交易的一种方式，所以区块链带有这样一种民间的、草根的自下而无上的一种东西。区块链需要一种文化，也需要一种土壤，这个土壤就是一个自由创造，彼此之间可以互相交易的状态。
区块链的这些特点奠定了区块链的意义所在：
这就是区块链提供了一个继互联网之后一种全新的平台，人们可以在这个平台上创造出无穷无尽的商业模式出来，所以区块链的意义就在于此。那么下面我就给大家总结一下我所体会到的区块链能干些什么。
区块链的应用场景之一，从抽象的角度来说，是
区块链比较适合信息维度比较有限，买方卖方需要建立信任，但是这种交易又会不断地反复重复。比如，说有我们常说的P2P lodging，即私人家里把自己的房子腾出来让旅游者来做，都是这一类的，例如，Airbnb,Homeaway等。还有房屋买卖和出租的中介机构，有很多参与交易买卖的双方，但是交易本身信息维度是有限的。
第二种场景是标准化的单一产品，这个产品里面有大量分散的、并没有关系的那种潜在供应方和购买方，比如说分布式的电力市场，这个电力市场买方和卖方可能是同一主体，同时，更多场合下，买方和卖方并无任何关系，比如说在家庭的房顶上架了太阳能板，发电自用，而剩余的电就送到电网上去。所以，作为一个独立的家庭，它既是用电方，又是售电方，所以区块链可以把他们连接起来互通有无。消费金融中的P2P也是这类例子，区块链在其中可能有很多用武之地，我刚才讲到的区块链的特征，安全性，不能作假，本来是诚信的问题，彼此不信任，但是通过一个技术问题，可能长期解决不了的个人诚信问题，就被约束起来了，甚至是被解决了。区块链如果早些成熟，可能就没有P2P跑路的事情发生了。
第三种场景，是在业务过程中，需要大量的人工收集信息，而且信息的来源是多点的，这个时候也是区块链的应用之地，区块链可以帮助降低人工成本，举个例子，银行的KYC（Know Your Client）现在很严格，它是对于银行每一个客户都要了解。KYC要知道你是谁、有没有不良记录，有没有打过官司，公安部门有没有犯罪记录，还要到工商部门查你的商业注册等等，很周折的，有的甚至是用几个月的时间去查，有了区块链的技术就可能在几秒钟内解决。
还有，美国房屋所有权是要有所有权保险（title insurance）的，防止被篡改。房屋所有权是在买房子的时候，买方要确定这个房子确实属于卖方所有，这个问题区块链也可以帮你解决。
最后一种场景，比如说交易市场上的股票交易、期权交易、大宗商品交易等，每天是成千上万、几百万件的交易，但会有差错，甚至会有到10%的错误率，可能因为操作细节太多所致，区块链可以通过一系列的验证，把这个问题解决掉。
区块链或许在各个业务链中都有用武之地，比如说保证了买卖双方的相互信任，再如，可以在支付中起到一定的作用，比如一个人买东西，每次都要把你的支付宝调出来输入你的密码，在美国买东西都要填一次信用卡信息，很烦琐。有了区块链，一次验证之后不要再做了，可能扫脸就可以了，所以可以提高效率。还有互联网出现以后，如果网上买东西，或线下接受服务，你可以用互联网发布你的网评，把自己的体验跟其他的用户分享。但是我们都知道，现在许多网评是假的，可能是业主顾的一帮写手干的，如果有了区块链，假的网评可能被杜绝，包括房屋中介的假房源信息，有了区块链可能都可以解决。
下面给大家介绍两个实例，让大家有一个更具体化的认识。
第一个是房屋买卖和出租方面的区块链应用。现在的房屋买卖不管是中国还是外国都是通过中介实现的，中介把买卖双方连在一起，要为此而收一笔中介费，这个就给区块链提供了机会，我们常说区块链的一大特点是去中介化、去中心化，这在房屋买卖中有了很大的用武之地。在房屋买卖里面什么是我们面临的痛点呢？有中介费用，像美国是6%的卖方成本。中国除了2%的中介费，还有比如代理买方的登记费、办理贷款的代理费等。我2015年回到中国，当时找房子租，看到网上中介信息很多，我挺兴奋，觉得找到满意的房子不成问题。结果朋友告诉我，说你别信那个，很多都是假的。
我们假设通过区块链技术，应用到房屋中介领域，其中，由于是买卖双方直接交易，至少虚假信息大大减少。假设全国年成交量是50万套房屋，平均售价350万元，各种可节约中介费用2%，总经济影响就是350亿元/年。再假设新商业模式将节省的中介费与客户平分，则新商业模式的营收就是350亿*50%=175亿元/年。
还有一个例子是美国的智能电网，也是区块链应用的一个场景。美国每年差不多电力公司是3,600亿的收入，100多年来一直是这样的商业模式。另外，美国发电厂很少在市中心建，几乎都是在远离城市，且离石油、煤等能源比较近的地方。目前，美国的发电已经处于相对饱和的状态，增长也不是很快，大概是每年1%左右的增长率。这样，进入发电领域的投资不多，实际上，近年投资更多是导向输电和配电领域，导致电价持续上升，尽管发电所用能源如LNG成本是在下降的。目前在美国，除再生能源，智能电表和电力储存对电网的颠覆性影响外，区块链通过去中心化可建立新的购电市场，也是对美国电力商业模式的重大影响。
目前，美国有3,000多家utilities公司，5,800家大型电厂，450,000英里的输电线路。这是电力市场上、中、下游，即发电、输电、配电的总体情况。在这样一个商业模式下，美国电力市场有几个痛点：一是有相当的电力传送损失，大约7%左右；第二可靠程度（如断电）不是很高，因自然现象如飓风导致停电时有发生；三是电载量控制（高低峰定价），即把高峰期的电费相对调高一点，希望这样可以导致用户用电行为的随之调整。
建立当地的新能源购电市场可以部分解决上述痛点。例如，把使用太阳能光板的用户连接起来，形成新的市场。这可以通过区块链建立分布式的电力市场帮助解决这些痛点。我们看美国的情况，根据高盛的分析报告，如图所示，这种分布式市场的增长是比较快的，右边的图代表了架在房顶上的太阳能电量的增长情况，这么多年也是稳步增长的。根据高盛的研究，如果美国采用区块链技术，到2030年的时候，通过建立分布式电力市场，美国一年可以创造大约25亿美元的价值，情况乐观一点的话，可能达到27亿美元的价值，这是美国智能电网的例子。
