【IMIWorkingPapersNo.1921】高房价挤出了谁？——基于中国流动人口的微观视角

【摘要】

本文基于2014 – 2016年中国流动人口动态监测调查数据，考察已经“进入”城市的劳动力家庭是否“住下来”，从个人层面研究房价如何影响劳动力家庭的居住决策，发现高房价会增强劳动力家庭的流动意愿，特别是挤出那些没有购房的、高技能水平的劳动力。尽管公共服务对高房价有负向调节作用，挤出效应在大城市表现得尤为显著。进一步地，打算继续流动的劳动力选择流向已购房产所在地的概率更大，而住房的财富效应使得劳动力更倾向于流向其他城市，特别是省会级及以上城市。

【关键词】

高房价；挤出效应；公共服务；居住决策；劳动力

【作者】

周颖刚，IMI特约研究员、厦门大学经济学院与王亚南经济研究院

蒙莉娜，厦门大学经济学院、王亚南经济研究院

卢 琪，厦门大学经济学院